木地屋町（人吉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県人吉市木地屋町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
940,010円/㎡
坪単価 約3,107,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
木地屋町の地価は人吉市で高い？町名別の平均・順位で比較
人吉市内の町名別順位
1位/ 6町
木地屋町の平均
940,010円/㎡
坪単価 約3,107,500円/坪
人吉市の調査地点平均
84,586円/㎡
木地屋町はその約11.1倍
木地屋町の地価は、人吉市の調査地点平均の約11.1倍で、町名別の平均価格では人吉市内6町中1位です。人吉市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
木地屋町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 250万円 | 2,083円/㎡ | 6,900円/坪 | 1967年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
木地屋町の調査地点マップ
木地屋町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県人吉市木地屋町字真萱２２７７番２基準地 | 940,010円/㎡ | 3,107,500円/坪 | +0.0% | 林地 | 人吉市役所停（7,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
木地屋町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。木地屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。