熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八２８３３番３の基準地価

熊本県嘉島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,600円/㎡

坪単価:

230,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 嘉島-1

大字鯰字高八の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,600円/㎡は、上益城郡の平均（約55,325円/㎡）の約1.3倍です。上益城郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69600円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八２８３３番３

アクセス

南熊本駅から6,500m

前面道路

6.0m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	69600円/㎡
標準地・基準地コード	嘉島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八２８３３番３の地価動向

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八２８３３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,600円/㎡（坪単価230,100円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,600円/㎡（坪単価230,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2025年

2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

2.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2023年

2.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

1.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2021年

2.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

3.9%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2019年

4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

4.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

2.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2015年

1.7%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2014年

3.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2011年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八２８３３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外	492m	86,000円/㎡	284,300円/坪	2.4%	南熊本駅(5,800m)	商業地	営業所	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保１７４４番２外	812m	39,000円/㎡	128,900円/坪	4.0%	南熊本駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字上島字南屋敷１２９２番１	1.5km	26,700円/㎡	88,300円/坪	4.7%	南熊本駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字下仲間字庄島１００２番３	2.7km	非公開	非公開	-	川尻駅(5,200m)	住宅地	不明	詳細