熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の基準地価

熊本県嘉島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 嘉島-2

大字鯰字久保の地価は上益城郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、上益城郡の平均(約55,325円/㎡)の約70%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外

アクセス

南熊本駅から5,500m

前面道路

4.5m

面積

714㎡

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詳細情報

基準地価39000円/㎡
標準地・基準地コード嘉島-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道なし
ガスなし
下水道あり
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南熊本
駅からの距離5,500m
前面道路幅員4.5m
前面道路種別町道
前面道路状態南 4.5m 町道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の地価動向

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は39,000円/㎡(坪単価128,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の39,000円/㎡(坪単価128,900円)、 最低価格は2020年(令和2年)の35,200円/㎡(坪単価116,400円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

2.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2024年

2.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2023年

0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

0.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2021年

0.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2020年

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅(5,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根1814番2外432m86,000円/㎡284,300円/坪2.4%南熊本駅(5,800m)商業地営業所詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八2833番3812m69,600円/㎡230,100円/坪2.4%南熊本駅(6,500m)住宅地住宅詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字上島字南屋敷1292番12.2km26,700円/㎡88,300円/坪4.7%南熊本駅(7,500m)住宅地住宅詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字下仲間字庄島1002番32.6km非公開非公開-川尻駅(5,200m)住宅地不明詳細

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の基準地価 よくある質問

2026年度の熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の基準地価は39,000円/㎡(坪単価 約128,900円/坪)です。前年比は+4.0%です。

最寄り駅は南熊本駅で、5,500mです。

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。