熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の基準地価
熊本県嘉島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,500円/㎡
坪単価:
124,000円/坪
変動率:
+2.7%
大字鯰字久保の地価は上益城郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価37,500円/㎡は、上益城郡の平均(約46,200円/㎡)の約81%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37500円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外
アクセス
南熊本駅から5,500m
前面道路
45m
面積
714㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 嘉島-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南熊本 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の地価動向
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は37,500円/㎡(坪単価124,000円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の37,500円/㎡(坪単価124,000円)、 最低価格は2020年(令和2年)の35,200円/㎡(坪単価116,400円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2023年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2021年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2020年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外周辺のエリア概要
最寄り駅は南熊本駅(5,500m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根1814番2外 | 432m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 2.4% | 南熊本駅(5,800m) | 商業地 | 営業所 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八2833番3 | 812m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 2.3% | 南熊本駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡嘉島町大字上島字南屋敷1292番1 | 2.2km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 4.1% | 南熊本駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡嘉島町大字下仲間字庄島1002番3 | 2.6km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | - | 川尻駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の基準地価 よくある質問
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保1744番2外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。