熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外の基準地価は84,000円/㎡（坪単価約277,700円/坪）です。前年比は+2.4%です。

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南熊本駅で、5,800mです。

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外の基準地価

熊本県嘉島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,000円/㎡

坪単価:

277,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 嘉島5-1

大字鯰字皆根の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,000円/㎡は、上益城郡の平均（約46,200円/㎡）の約1.8倍です。上益城郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

84000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

営業所

所在地

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外

アクセス

南熊本駅から5,800m

前面道路

250m

面積

497㎡

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詳細情報

基準地価	84000円/㎡
標準地・基準地コード	嘉島5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	営業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに、営業所、店舗等の混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外の地価動向

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

1.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2022年

1.8%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2021年

1.8%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2020年

1.8%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2019年

2.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018年

1.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2015年

2.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2014年

-1.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-1.4%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2010年

-2.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2009年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字皆根１８１４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字久保１７４４番２外	432m	37,500円/㎡	124,000円/坪	2.7%	南熊本駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字鯰字高八２８３３番３	492m	68,000円/㎡	224,800円/坪	2.3%	南熊本駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字上島字南屋敷１２９２番１	1.9km	25,500円/㎡	84,300円/坪	4.1%	南熊本駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡嘉島町大字下仲間字庄島１００２番３	2.4km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-	川尻駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細