スマプロ不動産価格相場熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+9.1%
標準地番号: 菊陽-8
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１
アクセス
光の森駅から850m
前面道路
60m
面積
215㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+13.62%となっています。
年別価格データ
2026年
9.1%
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
18.6%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
13.3%
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.8% | 武蔵塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町花立１丁目４１１９番２１ | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 4.3% | 武蔵塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外 | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 5.6% | 三里木駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４ | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 5.9% | 光の森駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７ | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 6.9% | 原水駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |