熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の公示地価
熊本県菊陽町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+9.1%
光の森の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、菊池郡の平均（約85,978円/㎡）の約1.5倍です。菊池郡内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１
アクセス
光の森駅から850m
前面道路
6.0m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+13.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は光の森駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約265m）です。バス停は最寄り約336mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６ | 795m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.8% | 武蔵塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 821m | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.9% | 光の森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４ | 822m | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 5.9% | 光の森駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２ | 1.3km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 12.0% | 三里木駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町沖野２丁目５８００番１８５ | 1.5km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 9.0% | 三里木駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の地価公示価格 よくある質問
熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。