熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６の公示地価
熊本県菊陽町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,000円/㎡
坪単価:
281,000円/坪
変動率:
+4.8%
武蔵ヶ丘の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,000円/㎡は、菊池郡の平均（約85,978円/㎡）とほぼ同水準です。菊池郡内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６
アクセス
武蔵塚駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
250㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵塚 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2025年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2024年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2023年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2022年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2021年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2020年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2019年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2018年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2017年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2016年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2015年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2014年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2010年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2009年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2008年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2007年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2006年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2005年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2004年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2003年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2002年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1999年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
1998年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵塚駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件があります。最寄りは武蔵ケ丘第二保育園（幼稚園・約53m）です。バス停は最寄り約376mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
武蔵ケ丘第二保育園
幼稚園 • 53m
美鈴幼稚園
幼稚園 • 304m
武蔵ケ丘第一保育園
幼稚園 • 359m
市立南ヶ丘小学校
小学校 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１ | 795m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 9.1% | 光の森駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４ | 1.4km | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 5.9% | 光の森駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 1.5km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.9% | 光の森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町花立１丁目４１１９番２１ | 1.6km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 4.3% | 武蔵塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２ | 2.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 12.0% | 三里木駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６の地価公示価格 よくある質問
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。