熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,500円/㎡

坪単価:

259,500円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 菊陽-5

地価サマリー

地価公示価格

78500円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０

アクセス

光の森駅から1,500m

前面道路

50m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格	78500円/㎡
標準地・基準地コード	菊陽-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	光の森
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,500円/㎡（坪単価259,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.35%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2025年

10.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2024年

10.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

8.4%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2022年

5.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2021年

2.5%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2020年

3.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

2.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

1.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2017年

1.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2016年

2.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

3.3%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2014年

3.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2011年

-1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2010年

-1.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2009年

-1.5%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2008年

-1.7%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2007年

-3.5%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2006年

-7.5%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2005年

-8.4%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2004年

-9.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-6.7%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2002年

-10.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

1999年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1998年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６	85,000円/㎡	281,000円/坪	4.8%	武蔵塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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