スマプロ不動産価格相場熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,900円/㎡
坪単価:
320,300円/坪
変動率:
+5.9%
標準地番号: 菊陽-2
地価サマリー
地価公示価格
96900円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４
アクセス
光の森駅から350m
前面道路
40m
面積
224㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 96900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,900円/㎡（坪単価320,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,900円/㎡（坪単価320,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+9.71%となっています。
年別価格データ
2026年
5.9%
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2025年
13.7%
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2024年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.8% | 武蔵塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町花立１丁目４１１９番２１ | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 4.3% | 武蔵塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外 | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 5.6% | 三里木駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７ | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 6.9% | 原水駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.9% | 光の森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |