熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の公示地価
熊本県菊陽町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,900円/㎡
坪単価:
320,300円/坪
変動率:
+5.9%
大字津久礼字石坂の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,900円/㎡は、菊池郡の平均（約85,978円/㎡）の約1.1倍です。菊池郡内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96900円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４
アクセス
光の森駅から350m
前面道路
4.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,900円/㎡（坪単価320,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,900円/㎡（坪単価320,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+9.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2025年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2024年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は光の森駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはディスカウントドラッグコスモス菊陽店（スーパーマーケット・約481m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ディスカウントドラッグコスモス菊陽店
スーパーマーケット • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２ | 745m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 12.0% | 三里木駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１ | 822m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 9.1% | 光の森駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 1.3km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.9% | 光の森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外 | 1.4km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 5.6% | 三里木駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６ | 1.4km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.8% | 武蔵塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の地価公示価格 よくある質問
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。