熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

32,100円/㎡

坪単価:

106,100円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 菊陽-1

地価サマリー

地価公示価格

32100円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外

アクセス

三里木駅から1,300m

前面道路

40m

面積

482㎡

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詳細情報

地価公示価格	32100円/㎡
標準地・基準地コード	菊陽-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三里木
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2025年

8.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2024年

7.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

6.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2021年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2020年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2018年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2017年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2016年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-9.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-4.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2010年

-4.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2009年

-3.9%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2008年

-3.8%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2007年

-4.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-6.1%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2005年

-6.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2004年

-7.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2003年

-3.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2002年

-7.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

1999年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

1998年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

1997年

0.0%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

1996年

0.4%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

1995年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６	85,000円/㎡	281,000円/坪	4.8%	武蔵塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町花立１丁目４１１９番２１	72,500円/㎡	239,700円/坪	4.3%	武蔵塚駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４	96,900円/㎡	320,300円/坪	5.9%	光の森駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７	82,300円/㎡	272,100円/坪	6.9%	原水駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０	78,500円/㎡	259,500円/坪	4.9%	光の森駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細