熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の公示地価
熊本県菊陽町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,100円/㎡
坪単価:
106,100円/坪
変動率:
+5.6%
大字津久礼字下屋敷の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,100円/㎡は、菊池郡の平均（約85,978円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32100円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外
アクセス
三里木駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
482㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三里木 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2025年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2024年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2021年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2020年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2019年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2018年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2017年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2016年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2015年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2014年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2011年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2010年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2009年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2008年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2007年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2006年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2005年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2004年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2003年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2002年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
1999年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
1998年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
1997年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
1996年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
1995年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は三里木駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは郵便局（郵便局・約82m）です。
周辺施設情報（半径500m）
郵便局
郵便局 • 82m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２ | 810m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 12.0% | 三里木駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４ | 1.4km | 96,900円/㎡ | 320,300円/坪 | 5.9% | 光の森駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町沖野２丁目５８００番１８５ | 1.8km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 9.0% | 三里木駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７ | 1.8km | 82,300円/㎡ | 272,100円/坪 | 6.9% | 原水駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 2.1km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 4.9% | 光の森駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の地価公示価格 よくある質問
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。