熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の基準地価

熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,500円/㎡

坪単価:

160,300円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 熊本南5-5

富合町古閑字四反田の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,500円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中103位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48500円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外

アクセス

富合駅から1,100m

前面道路

24.0m

面積

1296㎡

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詳細情報

基準地価	48500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富合
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　24.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の地価動向

熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2025年

0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

0.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2023年

0.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2022年

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は富合駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区富合町志々水字西田６１４番３	1.0km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-	富合駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６	2.2km	23,500円/㎡	77,700円/坪	4.4%	富合駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２	2.3km	16,000円/㎡	52,900円/坪	2.6%	富合駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区中無田町字御供田７２６番１	2.8km	19,200円/㎡	63,500円/坪	-0.5%	川尻駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区川口町字惟重２６０５番	4.3km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-0.8%	川尻駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細