熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の基準地価
熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,000円/㎡
坪単価:
152,100円/坪
変動率:
+0.4%
富合町古閑字四反田の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中91位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外
アクセス
富合駅から1,100m
前面道路
240m
面積
1296㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富合 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の地価動向
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2024年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2023年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は富合駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区富合町志々水字西田６１４番３ | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 富合駅(850m) | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６ | 2.2km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 2.3% | 富合駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２ | 2.3km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 2.0% | 富合駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区中無田町字御供田７２６番１ | 2.8km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -1.0% | 川尻駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区川口町字惟重２６０５番 | 4.3km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -0.8% | 川尻駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。