熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6の基準地価
熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+2.3%
富合町大町字屋敷の地価は熊本市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、熊本市の平均(約139,003円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中107位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6
アクセス
富合駅から2,600m
前面道路
40m
面積
217㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富合 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に、農家住宅、農地等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6の地価動向
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は22,500円/㎡(坪単価74,400円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の22,500円/㎡(坪単価74,400円)、 最低価格は2022年(令和4年)の21,000円/㎡(坪単価69,400円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6周辺のエリア概要
最寄り駅は富合駅(2,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎1234番2 | 1.4km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 2.0% | 富合駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区中無田町字御供田726番1 | 2.1km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -1.0% | 川尻駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田956番1外 | 2.2km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.4% | 富合駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町志々水字西田614番3 | 2.8km | 非公開 | 非公開 | - | 富合駅(850m) | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区南高江1丁目845番4外 | 3.2km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 8.6% | 川尻駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷1035番6の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。