熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６の基準地価
熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
+4.4%
富合町大町字屋敷の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中119位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23500円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６
アクセス
富合駅から2,600m
前面道路
4.0m
面積
217㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富合 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に、農家住宅、農地等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６の地価動向
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は富合駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２ | 1.4km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 2.6% | 富合駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区中無田町字御供田７２６番１ | 2.1km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -0.5% | 川尻駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外 | 2.2km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 5.4% | 富合駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町志々水字西田６１４番３ | 2.8km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | - | 富合駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区南高江２丁目５４６番４ | 3.0km | 53,600円/㎡ | 177,200円/坪 | 0.4% | 西熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。