熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２の基準地価

熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 熊本南-15

富合町榎津字琵琶崎の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中126位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２

アクセス

富合駅から3,800m

前面道路

3.5m

面積

312㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富合
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	周辺を農地に囲まれた農家住宅が多い農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２の地価動向

熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2025年

2.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

0.7%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2021年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2020年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2019年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2014年

1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2011年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2010年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2008年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2007年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2006年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2005年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2004年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2003年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2002年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1999年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1998年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1997年

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は富合駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６	1.4km	23,500円/㎡	77,700円/坪	4.4%	富合駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外	2.3km	48,500円/㎡	160,300円/坪	5.4%	富合駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４	2.7km	29,500円/㎡	97,500円/坪	1.0%	宇土駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外	3.1km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	宇土駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町志々水字西田６１４番３	3.2km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-	富合駅(850m)	住宅地	住宅	詳細