熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４の基準地価は29,200円/㎡（坪単価約96,500円/坪）です。前年比は+1.7%です。

熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇土駅で、6,500mです。

熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４の基準地価

熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,200円/㎡

坪単価:

96,500円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 熊本南-11

城南町隈庄字達中免の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,200円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中101位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29200円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４

アクセス

宇土駅から6,500m

前面道路

40m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	29200円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇土
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	町中心部に近い、農地も見られる中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４の地価動向

熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2024年

2.1%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2023年

1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2022年

0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2021年

0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

1.1%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2019年

1.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-5.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-3.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2010年

-5.3%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2009年

-5.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-4.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2007年

-4.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2006年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-3.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-2.6%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2003年

-3.2%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2002年

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇土駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区城南町下宮地字居屋敷５０１番	640m	42,000円/㎡	138,800円/坪	3.7%	宇土駅(6,600m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外	1.1km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	宇土駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外	1.7km	23,500円/㎡	77,700円/坪	8.3%	富合駅(6,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１	2.0km	28,700円/㎡	94,900円/坪	3.6%	宇土駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２	2.7km	15,600円/㎡	51,600円/坪	2.0%	富合駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細