熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外の基準地価

熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 熊本南9-1

城南町今吉野字中原の地価は熊本市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、熊本市の平均(約169,466円/㎡)の約15%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中118位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外

アクセス

富合駅から6,500m

前面道路

8.0m

面積

2424㎡

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詳細情報

基準地価25500円/㎡
標準地・基準地コード熊本南9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名富合
駅からの距離6,500m
前面道路幅員8.0m
前面道路種別市道
前面道路状態北西 8.0m 市道
側道種別三方路
周辺環境中規模の営業所、工場等が混在する工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外の地価動向

熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は25,500円/㎡(坪単価84,300円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の25,500円/㎡(坪単価84,300円)、 最低価格は2016年(平成28年)の17,000円/㎡(坪単価56,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+4.47%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2025年

8.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

8.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2023年

8.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

2.8%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2021年

0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2020年

0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2019年

1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2018年

1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2017年

1.2%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2016年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は富合駅(6,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
熊本県熊本市南区城南町舞原字東199番211.5km29,700円/㎡98,200円/坪3.5%宇土駅(9,000m)住宅地住宅詳細
熊本県熊本市南区城南町下宮地字居屋敷501番1.7km43,500円/㎡143,800円/坪3.6%宇土駅(6,600m)商業地店舗詳細
熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免326番41.7km29,500円/㎡97,500円/坪1.0%宇土駅(6,500m)住宅地住宅詳細
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾1610番44外2.7km16,500円/㎡54,500円/坪0.0%宇土駅(6,500m)住宅地住宅詳細
熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎1234番23.7km16,000円/㎡52,900円/坪2.6%富合駅(3,800m)住宅地住宅詳細

熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外の基準地価 よくある質問

2026年度の熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外の基準地価は25,500円/㎡(坪単価 約84,300円/坪)です。前年比は+8.5%です。

最寄り駅は富合駅で、6,500mです。

熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原1294番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。