熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外の基準地価
熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
0.3%
城南町東阿高字八ツ尾の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中113位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外
アクセス
宇土駅から6,500m
前面道路
50m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇土 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外の地価動向
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2022年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇土駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区城南町下宮地字居屋敷５０１番 | 1.1km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 3.7% | 宇土駅(6,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４ | 1.1km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.7% | 宇土駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１ | 2.4km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | 3.6% | 宇土駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外 | 2.7km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 8.3% | 富合駅(6,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２ | 3.1km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 2.0% | 富合駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。