熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１の基準地価

熊本県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,700円/㎡

坪単価:

98,200円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 熊本南-17

城南町舞原字東の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,700円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中113位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29700円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１

アクセス

宇土駅から9,000m

前面道路

5.0m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	29700円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇土
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺で開発がみられる中規模一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１の地価動向

熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2025年

3.6%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

3.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2023年

1.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2022年

0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2021年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

熊本県熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇土駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区城南町下宮地字居屋敷５０１番	1.5km	43,500円/㎡	143,800円/坪	3.6%	宇土駅(6,600m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外	1.5km	25,500円/㎡	84,300円/坪	8.5%	富合駅(6,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４	2.0km	29,500円/㎡	97,500円/坪	1.0%	宇土駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外	2.4km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	宇土駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２	4.7km	16,000円/㎡	52,900円/坪	2.6%	富合駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細