熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
142,000円/㎡
坪単価:
469,400円/坪
変動率:
+9.2%
大江の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価142,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
142000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１
アクセス
水前寺駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 142000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１の地価動向
熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2018年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2017年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2016年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2015年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2014年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは天使の園保育園（幼稚園・約218m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天使の園保育園
幼稚園 • 218m
市立託麻原小学校
小学校 • 272m
愛光幼児園
幼稚園 • 467m
ひかり幼児園
幼稚園 • 486m
熊本新大江郵便局
郵便局 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０ | 670m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 8.3% | 水前寺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９ | 744m | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 4.6% | 東海学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺４丁目６３９番 | 888m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 5.7% | 水前寺駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７ | 988m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 7.7% | 水前寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺５丁目９１番 | 1.0km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 6.7% | 水前寺駅(900m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。