熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,300円/㎡

坪単価:

288,600円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 熊本中央-13

地価サマリー

地価公示価格

87300円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９

アクセス

東海学園前駅から1,600m

前面道路

55m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	87300円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東海学園前
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９の地価動向

熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,300円/㎡（坪単価288,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2025年

2.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

0.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2023年

0.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2022年

0.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2021年

0.4%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2020年

0.5%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2019年

0.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2018年

1.0%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2017年

0.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2016年

0.5%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2015年

0.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2014年

-1.2%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2011年

-2.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2010年

-1.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2009年

-2.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2008年

-2.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2007年

-3.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2006年

-6.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2005年

-6.1%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2004年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-12.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1996年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.0%	新水前寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番	194,000円/㎡	641,300円/坪	6.6%	水前寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	新水前寺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	4.6%	熊本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１	89,600円/㎡	296,200円/坪	3.1%	新水前寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細