スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
63500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番
アクセス
上熊本駅から3,300m
前面道路
40m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上熊本 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番の地価動向
熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2023年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2022年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2021年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2020年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2019年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2018年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2017年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2016年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2015年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2014年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外 | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 10.0% | 新水前寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 6.6% | 水前寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６ | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 8.0% | 新水前寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.6% | 熊本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１ | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | 3.1% | 新水前寺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |