スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
285,000円/㎡
坪単価:
942,100円/坪
変動率:
+10.0%
標準地番号: 熊本中央-1
地価サマリー
地価公示価格
285000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外
アクセス
新水前寺駅から1,500m
前面道路
60m
面積
472㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 285000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新水前寺 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外の地価動向
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.37%となっています。
年別価格データ
2026年
19.2%
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2024年
6.7%
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2023年
5.7%
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
14.6%
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2019年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 6.6% | 水前寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６ | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 8.0% | 新水前寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.6% | 熊本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１ | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | 3.1% | 新水前寺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区国府本町４６３番１１ | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 5.0% | 南熊本駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |