熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

408,000円/㎡

坪単価:

1,348,800円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 熊本中央5-19

地価サマリー

地価公示価格

408000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１番１

アクセス

新水前寺駅から1,400m

前面道路

360m

面積

374㎡

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詳細情報

地価公示価格	408000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央5-19
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　36.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビルが多い繁華街に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１番１の地価動向

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.81%となっています。

年別価格データ

2026年

15.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2024年

5.7%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2023年

2.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2022年

2.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2021年

0.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

6.8%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2019年

8.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2018年

5.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2017年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2016年

1.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

0.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2014年

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

周辺の公示地価

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