熊本県熊本市中央区中央街４番３０の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
695,000円/㎡
坪単価:
2,297,500円/坪
変動率:
+8.9%
中央街の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価695,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約4.2倍です。熊本市内146地点中6位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
695000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県熊本市中央区中央街４番３０
アクセス
熊本駅から2,600m
前面道路
20.0m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 695000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区中央街４番３０の地価動向
熊本県熊本市中央区中央街４番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の695,000円/㎡（坪単価2,297,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2024年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2023年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2022年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2021年
¥589,000 /㎡
坪単価: 1,947,100円/坪
2020年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2019年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2018年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2017年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2016年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2015年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2014年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
熊本県熊本市中央区中央街４番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設7件があります。最寄りはみやはら（スーパーマーケット・約256m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやはら
スーパーマーケット • 256m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 280m
くまモンスクエア
スーパーマーケット • 288m
城東保育園
幼稚園 • 374m
熊本安政郵便局
郵便局 • 161m
公園
公園 • 314m
熊本新市街郵便局
郵便局 • 338m
中央区役所
市役所・区役所 • 345m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区下通１丁目１２番２３ | 162m | 1,490,000円/㎡ | 4,925,600円/坪 | 2.1% | 熊本駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区下通１丁目３番３ | 233m | 2,480,000円/㎡ | 8,198,300円/坪 | 1.6% | 熊本駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区安政町４番１１ | 285m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 8.2% | 熊本駅(3,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区花畑町１２番６外 | 353m | 724,000円/㎡ | 2,393,400円/坪 | 6.2% | 熊本駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区新市街１番２３外 | 415m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 6.6% | 熊本駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区中央街４番３０の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区中央街４番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。