熊本県熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 熊本中央-21

地価サマリー

地価公示価格

143000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０

アクセス

水前寺駅から1,300m

前面道路

90m

面積

287㎡

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詳細情報

地価公示価格	143000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０の地価動向

熊本県熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.65%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2025年

8.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

8.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

5.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

2.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

2.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2018年

2.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2017年

1.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

2.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2015年

2.4%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2014年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-2.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2010年

-2.4%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2009年

-2.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2008年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

-4.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

-7.9%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2005年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-19.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1996年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1995年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.0%	新水前寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番	194,000円/㎡	641,300円/坪	6.6%	水前寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	新水前寺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	4.6%	熊本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１	89,600円/㎡	296,200円/坪	3.1%	新水前寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細