熊本県熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 熊本東5-1

地価サマリー

地価公示価格

162000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外

アクセス

水前寺駅から2,300m

前面道路

400m

面積

978㎡

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詳細情報

地価公示価格	162000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外の地価動向

熊本県熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2018年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番	87,600円/㎡	289,600円/坪	3.2%	新水前寺駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番	109,000円/㎡	360,300円/坪	4.8%	水前寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番	90,800円/㎡	300,200円/坪	3.5%	新水前寺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
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