熊本県熊本市東区西原１丁目１２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

81,100円/㎡

坪単価:

268,100円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 熊本東-16

地価サマリー

地価公示価格

81100円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区西原１丁目１２番４

アクセス

水前寺駅から3,200m

前面道路

60m

面積

289㎡

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詳細情報

地価公示価格	81100円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市東区西原１丁目１２番４の地価動向

熊本県熊本市東区西原１丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,100円/㎡（坪単価268,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2024年

3.2%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2023年

1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

1.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

1.4%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2018年

1.1%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2017年

0.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2016年

1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2015年

1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2014年

1.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-2.8%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2010年

-3.5%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2009年

-4.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

-2.4%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2007年

-3.7%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2006年

-6.1%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2005年

-6.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2004年

-6.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2003年

-6.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-11.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1996年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

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