熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０の公示地価
熊本県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,500円/㎡
坪単価:
279,300円/坪
変動率:
+3.0%
保田窪の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,500円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０
アクセス
水前寺駅から3,500m
前面道路
4.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０の地価動向
熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,500円/㎡（坪単価279,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の72,800円/㎡（坪単価240,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2023年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2022年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2021年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2020年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2019年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2018年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2017年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2016年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2015年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2014年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはSUROY MALL（スーパーマーケット・約360m）です。
周辺施設情報（半径500m）
SUROY MALL
スーパーマーケット • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２ | 611m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.9% | 水前寺駅(3,600m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区西原１丁目１２番４ | 764m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 3.6% | 水前寺駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺西２丁目３２２４番６４ | 800m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.2% | 水前寺駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外 | 934m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.9% | 水前寺駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 971m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 水前寺駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。