熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
+4.9%
帯山の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価170,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）とほぼ同水準です。熊本市内146地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２
アクセス
水前寺駅から3,600m
前面道路
25.0m
面積
1395㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の営業所等が多い日赤前の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２の地価動向
熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2009年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2004年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2003年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2002年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは帯山保育園（幼稚園・約281m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
帯山保育園
幼稚園 • 281m
熊本鉄砲塚郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 365m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 水前寺駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０ | 611m | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 3.0% | 水前寺駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺南４丁目２１７８番５４５ | 983m | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 3.5% | 水前寺駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区帯山４丁目３９０番１０ | 1.0km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 6.0% | 水前寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺西２丁目３２２４番６４ | 1.1km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.2% | 水前寺駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。