熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７の公示地価
熊本県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+7.7%
大江の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価209,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約1.3倍です。熊本市内146地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
209000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７
アクセス
水前寺駅から500m
前面道路
11.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７の地価動向
熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはサニー水前寺店（スーパーマーケット・約448m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サニー水前寺店
スーパーマーケット • 448m
大江保育園
幼稚園 • 202m
ひまわり保育園
幼稚園 • 216m
九州学院みどり幼稚園
幼稚園 • 444m
熊本市立図書館
図書館 • 146m
熊本大江六郵便局
郵便局 • 171m
熊本北警察署味噌天神交番
警察署・交番 • 315m
水前寺駅前郵便局
郵便局 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区大江５丁目１７番２８ | 262m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 5.3% | 新水前寺駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２ | 369m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 7.6% | 水前寺駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 | 844m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 6.6% | 水前寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６ | 884m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 8.0% | 新水前寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区国府２丁目３８番 | 908m | 98,700円/㎡ | 326,300円/坪 | 5.0% | 新水前寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市中央区大江６丁目１３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。