熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 熊本中央5-11

地価サマリー

地価公示価格

240000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２

アクセス

水前寺駅から200m

前面道路

120m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格	240000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２の地価動向

熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024年

6.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

2.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2022年

2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2021年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2020年

5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2019年

5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2018年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.0%	新水前寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	4.6%	熊本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１	89,600円/㎡	296,200円/坪	3.1%	新水前寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細