熊本県熊本市中央区大江５丁目１７番２８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 熊本中央5-20

地価サマリー

地価公示価格

298000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

熊本県熊本市中央区大江５丁目１７番２８

アクセス

新水前寺駅から300m

前面道路

360m

面積

352㎡

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詳細情報

地価公示価格	298000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央5-20
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	300m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　36.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区大江５丁目１７番２８の地価動向

熊本県熊本市中央区大江５丁目１７番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2024年

4.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

2.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2022年

2.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2021年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2020年

6.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2019年

7.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2017年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2016年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2015年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.0%	新水前寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番	194,000円/㎡	641,300円/坪	6.6%	水前寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１１番６	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	新水前寺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番	88,500円/㎡	292,600円/坪	4.6%	熊本駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区出水４丁目２３７番１１	89,600円/㎡	296,200円/坪	3.1%	新水前寺駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細