スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市中央区水前寺５丁目２９８番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+6.4%
地価サマリー
地価公示価格
182000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺５丁目２９８番
アクセス
水前寺駅から1,000m
前面道路
60m
面積
1238㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市中央区水前寺５丁目２９８番の地価動向
熊本県熊本市中央区水前寺５丁目２９８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区内坪井町４９番１ | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
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