スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市中央区水前寺公園３８６番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+4.3%
標準地番号: 熊本中央-19
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺公園３８６番２
アクセス
水前寺駅から1,300m
前面道路
40m
面積
248㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市中央区水前寺公園３８６番２の地価動向
熊本県熊本市中央区水前寺公園３８６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2025年
4.3%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
3.6%
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
2.8%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
1.9%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
0.9%
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区内坪井町４９番１ | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９ | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 2.5% | 東海学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番 | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.2% | 上熊本駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区京町２丁目２１０番１ | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 4.5% | 上熊本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |