スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+7.5%
標準地番号: 熊本中央5-24
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外
アクセス
水前寺駅から2,100m
前面道路
340m
面積
536㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 340m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 34.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が多い国道沿線の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外の地価動向
熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+6.90%となっています。
年別価格データ
2025年
7.5%
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
6.3%
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区内坪井町４９番１ | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９ | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 2.5% | 東海学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番 | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.2% | 上熊本駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区京町２丁目２１０番１ | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 4.5% | 上熊本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |