熊本県熊本市中央区神水１丁目３６９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 熊本中央-8

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市中央区神水１丁目３６９番

アクセス

水前寺駅から2,400m

前面道路

60m

面積

278㎡

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詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市中央区神水１丁目３６９番の地価動向

熊本県熊本市中央区神水１丁目３６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の88,100円/㎡（坪単価291,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

5.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

3.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

2.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2018年

2.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2017年

1.7%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2016年

2.4%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2015年

0.8%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2014年

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.7%	上熊本駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区内坪井町４９番１	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.9%	上熊本駅(1,600m)	住宅地	建築中	詳細
熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９	83,500円/㎡	276,000円/坪	2.5%	東海学園前駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区黒髪３丁目３７４番	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.2%	上熊本駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市中央区京町２丁目２１０番１	161,000円/㎡	532,200円/坪	4.5%	上熊本駅(700m)	住宅地	住宅	詳細