スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市東区京塚本町１７８６番１１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+3.4%
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市東区京塚本町１７８６番１１
アクセス
水前寺駅から2,100m
前面道路
60m
面積
134㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市東区京塚本町１７８６番１１の地価動向
熊本県熊本市東区京塚本町１７８６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2024年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2022年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2021年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2015年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2014年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2011年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2009年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2006年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
京塚
バス停 • 179m
京塚
バス停 • 186m
東京塚
バス停 • 286m
東京塚
バス停 • 298m
東水前寺
バス停 • 383m
ぎんなん保育園
幼稚園 • 229m
九州音楽京塚幼稚園
幼稚園 • 396m
熊本上水前寺郵便局
郵便局 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番 | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 3.2% | 新水前寺駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番 | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 4.8% | 水前寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番 | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 3.5% | 新水前寺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区東野２丁目１４番３ | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.8% | 新水前寺駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区新生２丁目９５番 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 4.3% | 新水前寺駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |