熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番の公示地価
熊本県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+5.5%
尾ノ上の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番
アクセス
水前寺駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番の地価動向
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2019年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2018年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2017年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2016年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2015年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2014年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはやまびこ保育園（幼稚園・約185m）です。バス停は最寄り約389mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
やまびこ保育園
幼稚園 • 185m
九州音楽京塚幼稚園
幼稚園 • 371m
京塚保育園
幼稚園 • 463m
熊本東郵便局
郵便局 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区京塚本町１７８６番１１ | 726m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 4.7% | 水前寺駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外 | 962m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 7.0% | 水前寺駅(2,100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区帯山４丁目３９０番１０ | 1.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 6.0% | 水前寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区神水１丁目３６９番 | 1.2km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 6.3% | 水前寺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 1.5km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 水前寺駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。