熊本県熊本市中央区水前寺6丁目124番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+6.7%
標準地番号: 熊本中央5-12
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目124番
アクセス
水前寺駅から1,700m
前面道路
220m
面積
374㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目124番の地価動向
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目124番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は208,000円/㎡(坪単価687,600円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の208,000円/㎡(坪単価687,600円)、 最低価格は2020年(令和2年)の156,000円/㎡(坪単価515,700円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+4.91%となっています。
年別価格データ
2026年
6.7%
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2025年
7.7%
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
5.8%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
6.2%
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2022年
1.9%
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2021年
1.3%
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目10番14外 | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 10.0% | 新水前寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目325番 | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 6.6% | 水前寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11番6 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 8.0% | 新水前寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区本山4丁目214番 | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.6% | 熊本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区出水4丁目237番11 | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | 3.1% | 新水前寺駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
スマプロ不動産価格相場