スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市中央区水前寺６丁目１２４番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+7.7%
標準地番号: 熊本中央5-12
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺６丁目１２４番
アクセス
水前寺駅から1,700m
前面道路
220m
面積
374㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本中央5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市中央区水前寺６丁目１２４番の地価動向
熊本県熊本市中央区水前寺６丁目１２４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.56%となっています。
年別価格データ
2025年
7.7%
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
5.8%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
6.2%
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2022年
1.9%
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2021年
1.3%
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 上熊本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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