熊本県熊本市西区出町３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 熊本西5-1

地価サマリー

地価公示価格

154000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

熊本県熊本市西区出町３番

アクセス

上熊本駅から750m

前面道路

100m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	154000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上熊本
駅からの距離	750m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、中層マンション等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市西区出町３番の地価動向

熊本県熊本市西区出町３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

3.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区池田１丁目８３０番	66,300円/㎡	219,200円/坪	0.6%	上熊本駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区池田２丁目９６９番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	0.4%	上熊本駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区出町２７４番１	93,500円/㎡	309,100円/坪	0.5%	上熊本駅(1,500m)	商業地	診療所	詳細
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外	134,000円/㎡	443,000円/坪	4.7%	上熊本駅(650m)	商業地	事務所兼デイサービスセンター	詳細
熊本県熊本市西区上代１０丁目２７８６番３	59,400円/㎡	196,400円/坪	3.1%	熊本駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細