熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１の公示地価
熊本県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,800円/㎡
坪単価:
296,900円/坪
変動率:
+4.4%
四方寄町字外沖の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,800円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89800円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１
アクセス
西里駅から1,900m
前面道路
20.0m
面積
1657㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本北5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西里 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１の地価動向
熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2023年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2022年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2021年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2020年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2019年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2018年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2017年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2016年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2015年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2014年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西里駅（1,900m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市北区四方寄町字葉山１３２番８０ | 982m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３ | 1.8km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 2.6% | 堀川駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区楠野町字中原４９４番２８ | 2.1km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | - | 植木駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区貢町字西ノ上８５８番１ | 2.2km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.7% | 西里駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区梶尾町字古閑ノ原１１０７番１１２ | 2.2km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 6.7% | 黒石駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市北区四方寄町字外沖５１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。