スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
54,900円/㎡
坪単価:
181,500円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 熊本北-5
地価サマリー
地価公示価格
54900円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３
アクセス
堀川駅から110m
前面道路
40m
面積
173㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 54900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本北-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堀川 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３の地価動向
熊本県熊本市北区八景水谷１丁目１０９４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,900円/㎡（坪単価181,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.75%となっています。
年別価格データ
2025年
3.0%
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2024年
2.5%
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市北区打越町２１２番４５ | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 0.0% | 打越駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区高平３丁目８２２番３７外 | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 1.1% | 亀井駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区八景水谷２丁目２９６番７ | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 1.0% | 八景水谷駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区清水万石３丁目２０９番４ | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 0.0% | 北熊本駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区室園町２７４番外 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 北熊本駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |