熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外の公示地価
熊本県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
142,000円/㎡
坪単価:
469,400円/坪
変動率:
+6.0%
花園の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価142,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
142000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼デイサービスセンター
所在地
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外
アクセス
上熊本駅から650m
前面道路
19.0m
面積
1052㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 142000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼デイサービスセンター |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上熊本 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 19.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外の地価動向
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上熊本駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはつくし保育園（幼稚園・約464m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つくし保育園
幼稚園 • 464m
本妙寺郵便局
郵便局 • 172m
JP network
郵便局 • 177m
熊本北警察署上熊本交番
警察署・交番 • 313m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市中央区京町２丁目２１０番１ | 674m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 6.8% | 上熊本駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区島崎２丁目７４９番１ | 899m | 81,200円/㎡ | 268,400円/坪 | -0.4% | 上熊本駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区島崎６丁目８９番１８ | 952m | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 1.4% | 上熊本駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区花園４丁目３４３番１４ | 1.0km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 0.0% | 上熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区出町３番 | 1.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 上熊本駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。