熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１の公示地価
熊本県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,200円/㎡
坪単価:
139,500円/坪
変動率:
+3.9%
城南町さんさんの地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,200円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中129位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42200円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１
アクセス
宇土駅から7,800m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇土 |
| 駅からの距離 | 7,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１の地価動向
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2025年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2024年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2023年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2022年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2021年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2020年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は宇土駅（7,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０ | 752m | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.9% | 宇土駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９ | 5.1km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 4.3% | 富合駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２ | 5.7km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.3% | 川尻駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外 | 5.7km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.4% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８ | 5.7km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 4.0% | 南熊本駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。