スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０の地価公示価格
熊本県南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,000円/㎡
坪単価:
76,000円/坪
変動率:
+0.9%
城南町今吉野字塘下の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中141位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０
アクセス
宇土駅から8,000m
前面道路
60m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇土 |
| 駅からの距離 | 8,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０の地価動向
熊本県熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2023年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2022年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2021年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2020年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2019年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2018年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2017年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2016年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2015年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2014年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
熊本県熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は宇土駅（8,000m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１ | 752m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 3.9% | 宇土駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９ | 5.0km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 4.3% | 富合駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８ | 5.0km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 4.0% | 南熊本駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２ | 5.1km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.3% | 川尻駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区田井島３丁目２７７番４ | 5.2km | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 2.7% | 南熊本駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |