熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９の公示地価
熊本県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,000円/㎡
坪単価:
162,000円/坪
変動率:
+4.3%
富合町清藤字牛間の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９
アクセス
富合駅から1,200m
前面道路
5.0m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富合 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区役所に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９の地価動向
熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2022年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2021年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2020年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2016年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2015年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2014年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は富合駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは第一幼育園（幼稚園・約131m）です。バス停は最寄り約219mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
第一幼育園
幼稚園 • 131m
熊本市立とみあい図書館
図書館 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外 | 2.2km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.4% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２ | 3.0km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.3% | 川尻駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外 | 3.1km | 66,200円/㎡ | 218,800円/坪 | 0.0% | 川尻駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３ | 4.0km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 3.1% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区南高江２丁目５４６番４ | 4.4km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.4% | 西熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。