熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１の基準地価は41,500円/㎡（坪単価約137,200円/坪）です。前年比は+29.7%です。

熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は肥後大津駅で、1,800mです。

熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１の基準地価

熊本県大津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,500円/㎡

坪単価:

137,200円/坪

変動率:

+29.7%

標準地番号: 大津9-1

大字室字狐平の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,500円/㎡は、菊池郡の平均（約59,988円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41500円/㎡

前年比:

+29.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼工場

所在地

熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１

アクセス

肥後大津駅から1,800m

前面道路

110m

面積

4605㎡

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詳細情報

基準地価	41500円/㎡
標準地・基準地コード	大津9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥後大津
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１の地価動向

熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+14.16%となっています。

年別価格データ

2025年

29.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2024年

33.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

31.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

19.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2021年

5.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

4.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

4.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2018年

3.9%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2017年

1.6%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2016年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2014年

-6.7%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2011年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2010年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2008年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2007年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2006年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2004年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2003年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2002年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

熊本県菊池郡大津町大字室字狐平１５７６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は肥後大津駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡大津町大字室字西道免１８５３番１０	866m	44,200円/㎡	146,100円/坪	5.2%	肥後大津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡大津町大字室字東道免２０９５番１	993m	15,600円/㎡	51,600円/坪	11.4%	肥後大津駅(1,000m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県菊池郡大津町大字室字門出１７６番４	1.8km	136,000円/㎡	449,600円/坪	13.3%	肥後大津駅(400m)	商業地	店舗	詳細
熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５	2.2km	53,100円/㎡	175,500円/坪	5.1%	肥後大津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡大津町美咲野１丁目４番３	2.3km	59,000円/㎡	195,000円/坪	7.3%	肥後大津駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細