熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５の基準地価は53,100円/㎡（坪単価約175,500円/坪）です。前年比は+5.1%です。

熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は肥後大津駅で、1,300mです。

熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５の基準地価

熊本県大津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,100円/㎡

坪単価:

175,500円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 大津-1

大字大津字上鶴の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,100円/㎡は、菊池郡の平均（約59,988円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。菊池郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53100円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５

アクセス

肥後大津駅から1,300m

前面道路

40m

面積

279㎡

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詳細情報

基準地価	53100円/㎡
標準地・基準地コード	大津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥後大津
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５の地価動向

熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,100円/㎡（坪単価175,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.61%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2024年

10.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

10.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2022年

5.3%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

5.1%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

4.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

4.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2018年

4.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2017年

1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

1.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

1.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2014年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2011年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-7.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-7.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は肥後大津駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県菊池郡大津町大字引水字東山５８８番５	459m	50,000円/㎡	165,300円/坪	7.5%	肥後大津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡大津町美咲野１丁目４番３	758m	59,000円/㎡	195,000円/坪	7.3%	肥後大津駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県菊池郡大津町大字室字門出１７６番４	1.2km	136,000円/㎡	449,600円/坪	13.3%	肥後大津駅(400m)	商業地	店舗	詳細
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外	1.3km	80,500円/㎡	266,100円/坪	14.3%	肥後大津駅(2,700m)	商業地	作業所	詳細
熊本県菊池郡大津町大字室字東道免２０９５番１	1.3km	15,600円/㎡	51,600円/坪	11.4%	肥後大津駅(1,000m)	宅地見込地	畑	詳細