熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外の基準地価
熊本県大津町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
80,500円/㎡
坪単価:
266,100円/坪
変動率:
+14.3%
大字引水字三吉原の地価は菊池郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,500円/㎡は、菊池郡の平均（約59,988円/㎡）の約1.3倍です。菊池郡内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
80500円/㎡
前年比:
+14.3%↑土地種別
商業地
利用状況
作業所
所在地
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外
アクセス
肥後大津駅から2,700m
前面道路
240m
面積
969㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 80500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥後大津 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、営業所等が混在し、空閑地も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外の地価動向
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,500円/㎡（坪単価266,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2024年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2023年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2022年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2021年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2020年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2016年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2015年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2011年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2010年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2009年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は肥後大津駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡大津町大字引水字東山５８８番５ | 830m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 7.5% | 肥後大津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡大津町美咲野１丁目４番３ | 1.0km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 7.3% | 肥後大津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡大津町大字大津字上鶴１４６７番５ | 1.3km | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 5.1% | 肥後大津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡大津町大字室字門出１７６番４ | 2.5km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 13.3% | 肥後大津駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡大津町大字室字東道免２０９５番１ | 2.6km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 11.4% | 肥後大津駅(1,000m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外の基準地価 よくある質問
熊本県菊池郡大津町大字引水字三吉原７５０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。