小川町河江（宇城市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県宇城市小川町河江の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
前年比（町内平均）
+1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小川町河江の地価は宇城市で高い？町名別の平均・順位で比較
宇城市内の町名別順位
9位/ 11町
小川町河江の平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
宇城市の調査地点平均
103,315円/㎡
小川町河江はその約0.2倍
小川町河江の地価は、宇城市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では宇城市内11町中9位です。宇城市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小川町河江の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 3,700万円 | 37,374円/㎡ | 123,600円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 710㎡ | 640万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 1,100万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 700万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 2,100万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,200万円 | 115,789円/㎡ | 382,800円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,000万円 | 117,647円/㎡ | 388,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 230万円 | 15,862円/㎡ | 52,400円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 500万円 | 21,739円/㎡ | 71,900円/坪 | 1984年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小川町河江の調査地点マップ
小川町河江の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県宇城市小川町河江字蓼原１１２１番３基準地 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 小川（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小川町河江の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小川町河江の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。