熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外の公示地価
熊本県八代市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
3.0%
日奈久浜町字町裏の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、八代市の平均（約31,855円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。八代市内12地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19500円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外
アクセス
日奈久温泉駅から550m
前面道路
4.5m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日奈久温泉 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外の地価動向
熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2025年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2024年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2023年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2022年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2021年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2020年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2019年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2018年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2017年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2016年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2015年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2014年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2011年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2010年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2009年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2008年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2007年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2006年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2005年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2004年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2003年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2002年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
1999年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
1998年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外周辺のエリア概要
最寄り駅は日奈久温泉駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは八代市日奈久若竹保育園（幼稚園・約419m）です。
周辺施設情報（半径500m）
八代市日奈久若竹保育園
幼稚園 • 419m
日奈久郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市千反町１丁目７号２２番外 | 7.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 熊本県八代市迎町２丁目１５号５番外 | 7.4km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | -0.5% | 八代駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市錦町５番３ | 8.2km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.6% | 八代駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市本町１丁目７号６２番外 | 8.3km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 0.0% | 八代駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市福正町字久保９８２番４ | 9.1km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 0.0% | 八代駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外の地価公示価格 よくある質問
熊本県八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。