向島駅周辺の公示地価・土地相場

向島駅周辺の地価は京都府で高い？駅別の平均・順位で比較

向島駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の向島駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府向島駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,967円/㎡（坪単価340,400円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の87,700円/㎡（坪単価289,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.71%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

向島駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された向島駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

向島駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは向島駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

向島駅周辺の環境・生活施設

向島駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。

• 大川原バス停・約191m
• スーパーマツモトスーパーマーケット・約302m
• 槇島コミセンバス停・約345m
• 槇島交番警察署・交番・約383m
• 目川バス停・約399m
• 宇治槇島郵便局郵便局・約477m
• 京都文教前バス停・約485m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

向島駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。